Spatiu comercial 80 mp | HORECA| Terasa privata | Curent trifazic

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 80 mp, situat in zona Avram Iancu, cu vizibilitate excelenta, vitrina generoasa si acces direct din strada. Configuratia spatiului il recomanda in special pentru activitati din domeniul HORECA, dar si pentru showroom, magazin, cabinet sau alte activitati comerciale.

Compartimentare:
Sala principala generoasa, ideala pentru servirea clientilor, dotata cu 2 prize trifazice;
Bucatarie separata, echipata cu priza trifazica, pregatita pentru utilaje profesionale;
Hol ce poate fi amenajat ca vestiar pentru personal sau spatiu de depozitare;
Grup sanitar pentru angajati;
2 grupuri sanitare dedicate clientilor.

Dotari:
✔ Curent trifazic
✔ Gaz si apa
✔ Centrala termica
✔ Vitrina de aproximativ 4 ml (aproximativ 6 ml impreuna cu usa de acces)
✔ Spatiu luminos, cu suprafete vitrate mari
✔ Proprietate persoana fizica

Acces:
Spatiul beneficiaza de doua cai de acces:
acces principal din strada, destinat clientilor;
acces secundar prin curte, ideal pentru personal, aprovizionare si receptia marfii.
Un avantaj deosebit:

In fata spatiului exista un trotuar aflat in proprietate privata, care permite amenajarea unei terase cu mese, scaune si umbrele, fara ocuparea domeniului public. Acest aspect reprezinta un avantaj major pentru cafenele, bistrouri, cofetarii, gelaterii sau alte concepte HORECA.

Potrivit pentru:

☕ Cafenea
🍽 Bistro / Restaurant
🥐 Brutarie / Cofetarie / Patiserie
🍕 Fast-food / Pizzerie
🍦 Gelaterie
🍷 Wine Bar
🛍 Showroom
🏥 Cabinet medical sau alte activitati comerciale si de servicii.

Conditii de inchiriere:

💶 Chirie: 1.150 Euro/luna
🔑 2 garantii + 1 luna chirie in avans
💼 Comision agentie: 50% + TVA din valoarea unei chirii

Programeaza o vizionare si descopera daca aceasta proprietate este potrivita pentru tine!
📞 Tanu Codruta – 0723 640 475