Oportunitate unica in Centrul Istoric al Brasovului

Bine ați venit în paradisulDvs privat, în mijlocul frumuseții naturii, cu doar câțiva pași distanță de centrul orașului. Această proprietate unică este un loc unde natura se întâlnește cu confortul modern pentru a vă oferi un stil de viață de neegalat.

Va prezentam cu mandrie aceasta proprietate spectaculoasa situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Brasov: Drumul Poienii, la doar 750 de metri distanta de Livada Postei. Aceasta oaza de liniste se gaseste chiar in mijlocul naturii, oferindu-va tot confortul si intimitatea dorita intr-un cadru idilic.

Descrierea Proprietatii:

Aceasta proprietate unica, cu un teren terasat de 902 metri patrati, este compusa dintr-o casa cu demisol, parter, etaj si garaj. Iata ce va ofera:

Demisol (Parter Inalt):

Corpul 1 al casei (116,2 metri patrati utili) gazduieste un apartament format din 2 camere, bucatarie, zona de dining, baie, camara, beci si spatiu tehnic.
Terasa 1 este echipata cu o bucatarie de vara, spatiu de depozitare, bar si grup sanitar.
Terasa 2 va asteapta cu un jacuzzi si o baie cu dus.
Parter (Etaj 1):
Aici veti gasi un apartament generos, transformat intr-o garsoniera cu bucatarie si baie (aproximativ 31 metri patrati utili) si un studio cu baie proprie (aproximativ 33 de metri patrati utili).

Etaj:
Etajul ofera un apartament cu 2 camere, bucatarie, baie (55 de metri patrati utili) si acces catre podul mansardabil. Acest nivel dispune si de o terasa pentru momentele de relaxare in aer liber.

Garaj si Locuri de Parcare:
Proprietatea include un garaj (constructie in curs de intabulare) si suficiente locuri de parcare in curte, cu capacitate pentru 4-6 masini. Mai mult, exista o constructie anexa pe structura din lemn, cu potential de transformare in casa de locuit, daca doriti sa extindeti proprietatea.

Oportunitatea Perfecta:
Aceasta proprietate se preteaza atat ca locuinta rezidentiala pentru familiile ce isi doresc liniste si intimitate, cat si ca investitie. Puteti adapta si transforma acest spatiu minunat intr-o pensiune, AirBNB sau locuinta de inchiriat pe termen lung.

Privelistea si Pozitia Unica:
Privelistea impresionanta catre oras si catre Cetatea Brasovului face din aceasta proprietate un adevarat colt de paradis. Beneficiati de intimitate si liniste, dar si de accesibilitate la centrul istoric al orasului, totul ferit de agitatia urbana.

Priveliștea panoramică spre oraș și Cetatea Brașovului face din această proprietate un adevărat colț de rai. Beneficiați de liniște și intimitate, dar cu acces facil la centrul istoric al orașului, departe de agitația urbană.

Dacă sunteți curioși să descoperiți această proprietate în detaliu, vă invităm să ne contactați pentru a programa o vizionare.
Proprietatea trebuie văzută pentru a fi cu adevărat apreciată, iar această oportunitate rară nu trebuie să treacă neobservată. Aici, veți găsi un stil de viață unic, încadrat de natură și intimitate, dar totodată într-o poziție centrală.
Așteptăm să vă ghidăm în această experiență deosebită!

___________________________________________________
Welcome to your private paradise, just a few steps away from the city center. This unique property is where nature meets modern comfort to offer you an unparalleled lifestyle.

Exclusive Location
We proudly present this spectacular property located in one of the most exclusive areas in Brasov: Drumul Poienii, only 750 meters away from Livada Postei. This haven of tranquility is situated right in the midst of nature, providing you with all the comfort and privacy you desire in an idyllic setting.

This one-of-a-kind property, with a terraced land of 902 square meters, consists of a house with a basement, ground floor, first floor, and garage. Here's what it offers:

Basement (High Ground Floor):
The first section of the house (116.2 square meters of usable space) hosts an apartment comprising 2 rooms, a kitchen, a dining area, a bathroom, a pantry, a cellar, and a technical room. Additionally, Terrace 1 is equipped with a summer kitchen, storage space, a bar, and sanitary facilities. Terrace 2 awaits you with a Jacuzzi and a shower room.

Ground Floor (First Floor):
Here, you'll find a generous apartment transformed into a studio apartment with a kitchen and bathroom (approximately 31 square meters of usable space) and a studio with its own bathroom (approximately 33 square meters of usable space).

First Floor:
The first floor offers a 2-room apartment with a kitchen, a bathroom (55 square meters of usable space), and access to the attic. This level also features a terrace for outdoor relaxation.

Garage and Parking Spaces:
The property includes a garage (with ongoing land registration) and ample parking spaces in the courtyard, with capacity for 4-6 cars. Furthermore, there's an annex structure made of wood, with the potential for conversion into a residential house if you wish to expand the property.

The Perfect Opportunity
This property is suitable both as a residential home for families seeking peace and privacy and as an investment. You can adapt it and transform this wonderful space into a guesthouse, an Airbnb, or a long-term rental property.

Scenic Views and Unique Position
The breathtaking view of the city and Brasov Fortress makes this property a true paradise. Enjoy privacy and tranquility while having easy access to the historic city center, away from the urban hustle and bustle.

If you're curious to explore this property in detail, we invite you to contact us to schedule a viewing. This property must be seen to be truly appreciated, and this rare opportunity should not go unnoticed. Here, you'll find a unique lifestyle, surrounded by nature and privacy, yet centrally positioned. We look forward to guiding you through this exceptional experience!