Kronhouse utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Acest anunt nu mai este activ !

Vila cocheta la marginea padurii

Brasov

365.500€
ID: P1342 1172 TOP 0% comision Reprezentare exclusiva retras

Comision cumparator: 0%
Priveliste impresionanta, liniste, natura si intimitate

Cum ar fi sa locuiesti departe de agitatia orasului?
Cauti de mult o casa in mijlocul naturii, dar nu esti dispus sa petreci ore in trafic?
Visezi sa iti inviti toti prietenii la un barbeque party pe terasa casei tale?

Iti propunem spre vanzare o proprietate impozanta, dispusa pe o suprafata generoasa, cu finisaje de calitate care iti ofera tot confortul de care ai nevoie, proprietate situata la limita padurii. O gasesti la doar 20 minute distanta de mers cu masina fata de Piața Sfatului - centrul istoric al orasului Brasov, in Sacele.

LOCATIE, SUPRAFATA si COMPARTIMENTARE
Vila este situata în jud. Brasov, Sacele - zona Cernatu, este amplasata pe un teren in suprafata totala de 1420 mp si se desfasoara pe 3 niveluri: D+P+M. Are o suprafata utila totala de 291 mp si urmatoarea compartimentare:
Demisol (in realitate-parter): guesthouse, cu acces independent de restul casei, structurat astfel: hol, un spatiu de zi compus din living si chicineta, dormitor si baie, terasa spatioasa;
Parter (in realitate-etaj): living generos, bucatarie open space, camara, 1 dormitor cu grup sanitar propriu, al 2-lea dormitor, o baie (cu cada si dus), un foisor (cu vedere panoramica) si o terasa spatioasa (in partea din spate a casei- acces din bucatarie), casa scarii si spatiu de depozitare sub scara.
Mansarda: hol spatios, 1 dormitor cu grup sanitar propriu, al 2-lea dormitor, baie (cu dus), multiple spatii de depozitare;

DETALII TEHNICE
Casa a fost construita in anul 2015, pe structura din beton, demisolul fiind integral construit din beton si caramida, iar parterul si mansarda- pe structura de lemn, întărită cu grinzi de fier.
Acoperisul este din tigla; imprejmuire cu gard din beton; fosa septica ecologica (inregistrata la Primarie cf art. 23 din Hotararea nr. 714 din 26 mai 2022.
Supraveghere VIDEO; video interfon;
Centrala termica pentru fiecare unitate (guesthouse și casa, separat);
Ziduri groase; certificat energetic clasa A;
Proprietatea este foarte bine ingrijita.

Despre ZONA si FACILITATI
Sacele se afla în partea de sud-Est a jud. Brasov, aflandu-se la poalele muntelui Piatra Mare.
Accesul este foarte usor atat catre orasul Brasov (cca 15-20min distanta de C.Istoric al Brasovului), cat si fata de Bucuresti sau alte orase - datorita ocolitorii Mun.Sacele.
În zona se gasesc numeroase obiective turistice, printre care reamintim Poiana Angelescu, Pestera de Gheata, Canionul Sapte Scari, etc.


Pentru mai multe detalii, va invitam sa ne contactați telefonic si/sau whatsapp.
*Invitam colegii de breasla la colaborare.

  • Nr. camere:7
  • S. utila:291.19 mp
  • S. construita:349.43 mp
  • S. teren:1420.00 mp
  • Nr. bucatarii:2
  • Nr. bai:5
  • Nr. parcari:4
  • Front stradal:20.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2015
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:D+P+M
  • Orientare:Mixta
  • Clasa energetica:A
  • Consum specific:114.5
  • Indice emisii:23
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Gaz, Fosa septica, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Ferestre: PVC, Termopan
  • Usa intrare: Lemn, PVC
  • Usa interior: Celulare, Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Dependinte
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Videointerfon, Curte, Gradina

Cristina Neamtu

Broker/Owner

Contacteaza-ma

Cristina Neamtu

+40 786 396 396