Kronhouse utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Casa de vacanta sau de locuit, Rasnov - Glajerie (0% comision cumparator)

Rasnov, Glajarie

279.000€ + TVA
ID: P1055 204 0% comision de vanzare

Locuință de vis | 0% comision cumpărător
Vila Montana

Buna ziua,
Ne aflam în Rasnov, zona Glajerie, unde la poalele munților se afla Complexul Maggie's Ranch, una din cele mai apreciate destinatii turistice din zona, recunoscuta pentru restaurantul cu delicatese nemaipomenite, unitatile de cazare primitoare si numeroase alte activitati .
Langa aceasta locatie de vis, sus pe deal, cu cea mai impresionanta priveliste din zona: se construieste Maggie's Residence, un ansamblu de 6 vile, special concepute pentru a satisface atat dorinta de casa vacanta la munte, cât și locuință permanenta sau oportunitate de investiție pentru închiriere în regim hotelier.

Vila Colorado va fi construita pe un teren în suprafață de cca 510mp, cu acces facil de la strada principala (drumul de acces va fi asfaltat/pavat) și va avea regim de înălțime P+1. Cu o suprafață utila de 120,43 mp și o suprafață totala a teraselor de 52,3 mp , vila va avea următoarea compartimentare:
*Parter: hol de acces, spațiu depozitare, baie, bucătărie cu dining, living, birou și 2 terase;
*Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și terasa proprie/balcon.

Detalii tehnice:
Zidăria exterioara a casei va fi din cărămidă (30cm) și structura portanță de beton armat (30cm).
Peretii exteriori vor fi placați cu lemn și piatra de rau și izolați cu polistiren de 5 cm și vata minerală de 10 cm.
Casa se preda finisata complet, obiecte sanitare incluse
Utilitati: curent electric din rețeaua proprie MR; alimentare apa din rețeaua proprie MR; fosa septica individuala;
Instalatie termica: pompa de caldura 16kw; incalzire in pardoseala; instalații sanitare;

Pentru ca o casa de vacanta trebuie sa fie mereu "ready to use" , fără efort și timp consumat cu amenajarea și curățenia, mentenanță etc, va puteți bucura de o veste buna: veți avea acces inclusiv la servicii adiționale, în funcție de tipul de abonament dorit. Aceste servicii pot include: întreținere zone comune, deszăpezire, curățenie, acces la spa, discounturi preferențiale la restaurant, acces la terenul de tenis, loundry, food delivery sau chiar închirierea locuinței Ds în regim hotelier, în networkul Maggie's Ranch.

La cererea Dumneavoastră, puteți beneficia de câteva dotari optionale, precum:
Panouri fotovoltaice; șemineu interior; grătar exterior; amenajare loc de parcare acoperit, jacuzzi exterior/ciubăr; magazie exterioara (pentru depozitare unelte etc), alte finisaje interioare fata de oferta standard sau chiar mobilarea casei conform randari.

Ceea ce face Maggie's Residence cu adevărat special este faptul ca puteți folosi aceste case atât ca locuință de vacanta, cât și locuință permanenta sau oportunitate de business. Obiectivul major al proiectului îl reprezintă confortul ridicat și un nivel al costurilor de întreținere cât mai scăzut. În acest sens: se dorește abordarea standardului NZEB (Nearly Zero Energy Building) în construcția caselor, ceea ce constituie un avantaj major pentru viitorii proprietari. Casa dumneavoastră va fi foarte aproape de acest standard atât datorită panourilor fotovoltaice, cât și a sistemelor moderne de încălzire în pardoseala alimentate din rețeaua pompelor de caldura. În plus, casele vor fi dotate cu numeroase accesorii specifice conceptului "smart home", cu panouri de comanda sau comenzi prin aplicații mobile asupra funcțiilor ambientale din interior sau exterior.

Despre zona și împrejurimi
Maggie's Residence se afla la 20km distanta fata de Brașov, la doar 20min de mers cu mașină pana în Poiana Brașov și la aproximativ 15 minute distanta de mers cu mașina pana la Castelul Bran.
Chiar în "curtea" ansamblului se afla Maggie's Ranch, restaurant, acces la Spa (piscina interioară adulți și copii, sauna uscata, sauna umeda, jacuzzi interior și exterior, camera de relaxare cu aer salin), acces la terenul de tenis.

Pentru informații suplimentare sau vizionari, va rugam sa ne contactați!


  • Nr. camere:5
  • S. utila:120.43 mp
  • S. construita:170.00 mp
  • S. teren:510.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:4
  • Nr. balcoane:3
  • Nr. parcari:1
  • Front stradal:12.00 m
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:P+1
  • Orientare:Sud-Vest
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Fosa septica
  • Sistem incalzire: Incalzire pardoseala
Finisaje
  • Izolatii: Exterior, Interior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC, Lemn
  • Usa intrare: Lemn, PVC
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu
  • Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
  • Contorizare: Apometre
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Curte

Cristina Neamtu

Broker/Owner

Contacteaza-ma

Cristina Neamtu

+40 786 257 927